Klare Ampel statt unklarer Steuertexte. Der Check berücksichtigt Kaufdatum, Eigennutzung, Verkauf, Schenkung, Erbschaft und Kinder-Fälle.
Ergebnis: wahrscheinlich steuerfrei ja/nein mit kurzer Begründung. Kein Steuerbescheid, sondern eine erste Einordnung.
Ein Klick setzt typische Musterfälle direkt in den Rechner.
Viele Eigentümer kennen die 10-Jahres-Frist, übersehen aber die praktische Hürde bei den drei Kalenderjahren. Genau dort setzt dieses Tool an: weniger Bauchgefühl, mehr nachvollziehbare Einordnung vor dem Verkauf.
Meist der klare Standardfall. Wenn das maßgebliche Anschaffungsdatum lang genug zurückliegt, ist die Sache oft deutlich einfacher als bei einer knappen Eigennutzungslösung.
Hier passieren die meisten Denkfehler. Es geht oft nicht um volle 36 Monate, sondern um die richtige zeitliche Einordnung über Kalenderjahre.
Viele rechnen fälschlich ab dem eigenen Erhalt. In der Praxis ist regelmäßig entscheidend, wann der Rechtsvorgänger entgeltlich angeschafft hat.
Diese Website will keine steuerliche Sicherheit vortäuschen. Der Rechner gibt eine grobe Tendenz aus und zeigt offen, an welcher Stelle der Fall klar, unklar oder kritisch wird.
Die Eingaben werden in der aktuellen statischen Version direkt im Browser verarbeitet. Das ist nicht nur schnell, sondern wirkt auch vertrauensbildend, weil keine Formulareingaben an einen Server geschickt werden.
Zusätzliche Inhalte ohne Textwüste: konkrete Konstellationen, Denkfehler und einordnende Beispiele.
